Aides à la rénovation en Wallonie dès le 1er octobre : budget plafonné, audit obligatoire, prêt unique
La Wallonie priorisera les soutiens aux rénovations durables des logements les plus énergivores avec pour objectif de faire passer les habitations d’un PEB G ou F à un label D minimum et d’un PEB E à un label C au minimum. Le nouveau régime sera déployé progressivement dès le 1er octobre 2026.
Priorité n°1 : Éradiquer les passoires énergétiques
La Wallonie mettra l’accent sur les aides à la rénovation durable des logements les plus énergivores, visant à améliorer les habitations avec :
– Un PEB G ou F pour atteindre au minimum un label D
– Un PEB E pour atteindre au minimum un label C
Le montant maximum des aides passera à 75.000 € pour une maison, contre 60.000 € auparavant, afin de s’ajuster aux coûts de la rénovation énergétique.
La spécificité des copropriétés
Les aides pour les copropriétés continueront d’exister et seront adaptées aux spécificités des immeubles à appartements.
– Jusqu’à 60.000 € par logement
– Un prêt à zéro pour cent pour les parties communes
– Les plafonds seront calculés selon la taille des copropriétés, avec un maximum de 600.000 € pour celles comptant 20 logements et de 750.000 € pour celles avec plus de 20 appartements.
Le prêt unique
Deux dispositifs seront centraux dans le nouveau régime wallon :
– Rénopack : un prêt à taux 0 % avec réduction du montant à rembourser (Catégories de revenus C1 et C3)
– Rénoprêt : un prêt à taux avantageux (Catégorie C4 – propriétaires bailleurs)
L’aide sera calculée sur le coût total du projet de rénovation, et non plus de manière détaillée par poste. « Le demandeur devra soumettre un devis global, et les opérateurs vérifieront l’éligibilité des travaux. Ils évalueront ensuite le montant total et les revenus des ménages pour déterminer l’aide. Ce système évitera aux Wallons d’avoir à avancer des frais et réduira les dossiers incomplets, accélérant ainsi le traitement », précise Cécile Neven (MR), Ministre wallonne de l’Énergie et du Logement.
Jusqu’à 50% d’aides en fonction des revenus du ménage
Exemple : Si le devis de vos rénovations atteint le plafond de 75.000 €, vous bénéficierez de réductions de 50%, 40% ou 15%, ou du taux préférentiel selon votre catégorie de revenus.
Obligation de passer par un audit énergétique
Il sera désormais nécessaire de réaliser un audit énergétique de son habitation permettant de :
– Définir les priorités
– Planifier les travaux
– Éviter que certains investissements compliquent des interventions futures
Cette démarche sera éligible pour les investissements, offrant un suivi et des conseils aux Wallons engagés dans la rénovation de leur bien.
Quand il n’y aura plus de budget, il n’y aura plus de budget
Chaque année, le gouvernement wallon établira une enveloppe budgétaire pour assurer la viabilité financière et éviter les dépassements budgétaires. « Il est crucial d’établir des jalons pour un système équilibré. Chaque année, nous définirons un budget lors du conclave budgétaire pour l’année suivante. Quand le budget sera épuisé, il le sera. Cela permettra d’éviter de dire aux gens qu’il n’y a plus de fonds pour les rénovations. Ce système empêchera également les effets d’aubaine et garantira la pérennité des aides », ajoute Cécile Neven (MR).
Le nouveau régime sera progressivement mis en place à partir du 1er octobre 2026.