Prêts à l’habitat en recul, crédits aux particuliers en hausse fin juin 2026

L’évolution des crédits bancaires non professionnels en Tunisie a enregistré une légère hausse au premier semestre 2026, atteignant un montant total de 30 milliards et 662 millions de dinars à la fin juin, en comparaison avec 30 milliards et 554 millions de dinars en décembre 2025. Cette augmentation, d’environ 108 millions de dinars, a été révélée par la Banque Centrale de Tunisie (BCT) dans sa note d’informations financières de juillet 2026.

Cependant, cette tendance générale cache des disparités notables. Les prêts destinés à l’acquisition de logements ont connu une diminution significative, tandis que ceux alloués à l’aménagement du logement ont progressé, passant de 11 milliards et 267 millions de dinars à 11 milliards et 348 millions de dinars, soit une hausse de 80,5 millions de dinars. De plus, les crédits pour l’achat de véhicules ont également augmenté, passant de 438,6 millions de dinars à 446,1 millions de dinars, avec une hausse d’environ 7,4 millions de dinars. Les autres crédits à la consommation ont également enregistré une progression, augmentant de 125 millions de dinars pour atteindre 5 milliards et 550 millions de dinars, soit une hausse de 2,3 %.

En revanche, les prêts à l’habitat ont chuté, passant de 13 milliards et 407 millions de dinars en décembre 2025 à 13 milliards et 304 millions de dinars en juin 2026, représentant une baisse de 103 millions de dinars. Les crédits universitaires ont également baissé, passant d’environ 15 millions de dinars à 13,8 millions de dinars, soit une diminution de près de 1,2 million de dinars. Ces statistiques de la BCT mettent en lumière une certaine stabilité du volume des financements bancaires non professionnels au cours des six premiers mois de 2026, avec des variations contrastées parmi ses différentes catégories : la hausse des prêts à l’aménagement, à la consommation et à l’automobile a été compensée par le déclin des crédits à l’habitat et des prêts universitaires.

Comparativement à la même période de l’année précédente, c’est-à-dire entre juin 2025 et décembre 2024, l’encours des crédits avait alors augmenté de 276 millions de dinars. Cela souligne un ralentissement du rythme de croissance entre décembre 2025 et juin 2026, malgré une baisse des taux d’intérêt.

Ce ralentissement dans l’octroi de crédits s’explique principalement par la capacité d’endettement limitée des ménages tunisiens. Il est à noter que la Banque Centrale a réduit son taux directeur de 7,5 % à 7 % à partir du 7 janvier 2026, stabilisant le Taux Moyen du Marché (TMM) autour de 7 % jusqu’en août 2026, dans un contexte d’inflation en décélération à 5,4 %.

Bien que cette baisse du taux directeur ait pour objectif d’assouplir les conditions d’emprunt, les données de juin 2026 montrent que cela n’a pas conduit à une expansion significative des crédits non professionnels. En effet, la croissance de l’encours global n’a pas dépassé 0,35 % par rapport à décembre 2025.