Azembay relance son développement sur le littoral sud de Casablanca
Le projet Azembay, situé à Sidi Bou Naim à 59 km au sud de Casablanca, a engagé une nouvelle phase de développement après avoir finalisé les ventes de sa première phase auprès d’une vingtaine d’acquéreurs. La première phase du projet comprend 61 unités d’hébergement, des espaces de restauration, une piscine olympique, un spa wellness et l’ensemble des infrastructures nécessaires à l’exploitation.
Situé à Sidi Bou Naim, à 59 kilomètres au sud de Casablanca, le projet touristique et résidentiel Azembay entre dans une nouvelle phase de développement. Avec un cadre juridique stabilisé, un opérateur international et une ambition cinq étoiles, le site vise à devenir une destination haut de gamme sur l’un des derniers tronçons balnéaires préservés de la métropole.
Azembay lance une nouvelle étape de développement après avoir finalisé les ventes de sa première phase à une vingtaine d’acquéreurs pionniers. Le projet est maintenant intégré dans le régime des résidences immobilières de promotion touristique (RIPT), comme prévu par la loi n° 01-07, avec Earth Hospitality en tant que titulaire de la licence de gestion. La gestion hôtelière est confiée à Kew Green Hotels, un opérateur international basé à Londres, qui travaille sur un repositionnement vers une marque lifestyle de luxe. La première phase de 61 unités est déjà livrée, comportant une piscine olympique, un spa et des espaces de restauration. L’objectif affiché est d’atteindre cinq étoiles, avec un accent sur le tourisme durable et une capitalisation sur l’essor du littoral atlantique à l’approche de la Coupe du monde 2030.
À Sidi Bou Naim, à 59 kilomètres du centre économique du pays, le projet Azembay cherche depuis plusieurs années à se faire une place comme destination touristique de référence sur ce tronçon atlantique encore largement préservé. Après un démarrage compliqué par une procédure judiciaire désormais résolue, le projet est prêt à relancer ses activités.
Au départ, Azembay a dû finaliser sa première phase. Une vingtaine d’acquéreurs ayant investi dès le début dans ce programme résidentiel et touristique en front de mer sont maintenant propriétaires de leurs unités et liés à Earth Hospitality par un bail d’exploitation de neuf ans. Cette étape étant accomplie, Azembay peut avancer et se développer.
Le projet s’inscrit maintenant clairement dans le régime des résidences immobilières de promotion touristique, selon la loi n° 01-07. Earth Hospitality en détient la licence définitive de gestion, permettant de concilier propriété privée et exploitation hôtelière professionnelle, un modèle attirant pour une clientèle cherchant à investir tout en profitant d’une expérience de séjour.
Pour accompagner cette montée en gamme, Azembay a signé un contrat de gestion avec Kew Green Hotels, un opérateur hôtelier international basé à Londres. L’objectif est de repositionner progressivement le site sous une nouvelle marque lifestyle de luxe, axée sur le bien-être et le développement durable.
La première phase du projet comprend déjà 61 unités d’hébergement, des espaces de restauration, une piscine olympique, un spa bien-être et l’ensemble des infrastructures nécessaires à l’exploitation. L’environnement naturel est l’un des principaux atouts du site : forêt d’eucalyptus, dunes et océan Atlantique, qui assurent une continuité paysagère entre les constructions et la nature environnante. La phase à venir doit permettre de finaliser les unités restantes, de débuter une exploitation progressive du complexe et d’améliorer l’expérience client. L’objectif d’une note cinq étoiles est clairement affiché.
Le contexte global profite également au projet. Le Maroc a franchi le seuil des 20 millions de touristes en 2025. Avec la Coupe du monde 2030, la demande pour le tourisme haut de gamme devrait augmenter, et le littoral atlantique, au sud de Casablanca, qui est encore relativement sous-exploité, est bien placé pour attirer une partie de cette demande.
Azembay souhaite s’inscrire dans cette dynamique en prônant une faible densité de constructions, l’intégration paysagère et la valorisation des circuits courts. Ce positionnement répond aux nouvelles attentes d’un tourisme international de plus en plus attentif aux enjeux environnementaux, constituant ainsi un véritable facteur de différenciation sur un littoral marocain trop souvent associé à un développement massif et désordonné.