Le terril de Marcinelle mis en vente : annonce immobilière surprenante

Une vente immobilière surprenante a récemment été mise en ligne, notamment sur le site « le bon coin » en France : un terril situé à Marcinelle est proposé à la vente. Cette annonce a suscité l’intérêt de nombreux curieux.

Ce terril, dont l’exploitation minière a pris fin dans la seconde moitié du XXe siècle, s’étend sur une superficie de 10 hectares. Cependant, il est important de noter qu’aucune intervention ne sera autorisée sur le terril lui-même ou sa structure. Il est exclu de le démolir, d’y installer des panneaux solaires ou d’y construire quoi que ce soit. Seules des initiatives à vocation touristique, ainsi que la possibilité d’y faire paître des animaux ou d’y planter des vignes ou des arbres, pourraient être envisagées.

Julien Dussart, agent immobilier en charge de cette vente pour l’agence Trassud, envisage également des aménagements pédagogiques afin de faire découvrir le patrimoine industriel de la région. Il précise que ce bien appartenait à un particulier, qui l’avait clôturé pour y faire paître des animaux et « dans un but personnel de conservation d’un petit bout d’histoire de la région ». Ce sont ses enfants qui ont décidé de le mettre en vente.

Le terril est proposé à 220 000 euros, incluant un terrain à bâtir de 6 ares. « Le prix global est annoncé à 220 000 euros et inclut, ce qui est d’ailleurs la majeure valeur du terrain, une partie qui est constructible, un petit terrain de six ares qui se trouve à l’entrée du terril et qui aujourd’hui représente une somme de plus ou moins 60 000 euros. Le reste du terril représentant donc une superficie de plus ou moins 10 hectares, non constructible, et représente une valeur de plus ou moins 1,5 euro du mètre carré », détaille l’expert.

Actuellement, plusieurs personnes ont manifesté leur intérêt, notamment un groupe de riverains. « Nous avons effectivement eu déjà plusieurs contacts », relate Julien Dussart. « Avec surtout des acteurs locaux, pour le moment actuellement privés, qui sont tout simplement des riverains, qui ont à cœur justement de vouloir acheter en collectivité ce terril et pouvoir le conserver et en faire un usage à titre personnel, que ce soit à titre privé pour un petit bout d’exploitation en type sylviculture ou faire paître quelques animaux, mais surtout le préserver. »