Constructions légères : rapides, durables, non polluantes et efficaces.

Les constructions en structures légères sont vantées pour leur efficacité et se présentent comme une alternative aux constructions conventionnelles. Selon Faouzi Ayadi, ces constructions sont généralement réalisées en quelques heures et engendrent moins de déchets polluants que les méthodes traditionnelles.

Construire sa maison en quelques heures est désormais une réalité ! Une nouvelle ère dans le bâtiment émerge, tirant parti d’atouts uniques.

Ces constructions en structures légères sont de plus en plus valorisées pour leur efficacité remarquable.

Dans les secteurs résidentiel et professionnel, elles s’imposent comme une alternative aux constructions traditionnelles, qui paraissaient autrefois inconcevables.

La Presse — Les constructions en structures légères ne sont pas une nouveauté. D’après Faouzi Ayadi, expert en éco-construction, elles sont couramment employées pour des espaces extérieurs, tels que les jardins d’hiver et les extensions de maisons ou de locaux professionnels.

Elles résultent d’une ingénierie complexe qui scrute divers styles, méthodes et techniques de construction. « Les constructions à base de structures légères diffèrent selon le concept, le design et le mode d’exécution. En Tunisie, plusieurs entreprises se distinguent en proposant des offres intéressantes à leur clientèle », souligne Ayadi dans un entretien avec La Presse.

L’acier inoxydable : pratique et tendance

Il est désormais possible de choisir des constructions utilisant des matériaux légers tels que le bois ou des supports métalliques en acier inoxydable, avec la possibilité de combiner plusieurs types de matériaux.
« Certaines enseignes ont développé une combinaison qui est devenue leur signature », ajoute-t-il.

Pour les extensions, par exemple, il est envisageable d’utiliser des panneaux en bois, en acier, en fibres de verre ou des panneaux-sandwich. Selon l’expert, les extensions d’espaces professionnels sont généralement réalisées avec des panneaux métalliques ou d’autres matériaux dits « sandwich ».

En revanche, dans les lieux résidentiels ou touristiques, les structures métalliques sont très rares. « On privilégie plutôt des structures en bois ou en acier inoxydable. D’ailleurs, la tendance s’oriente vers l’acier inoxydable en raison de ses avantages.

Contrairement au bois, qui exige un entretien constant pour éviter sa dégradation – nécessitant une peinture tous les trois ou quatre ans – l’acier ne requiert pas de maintenance. De plus, il peut être mis en valeur par divers habillages, comme du bois, de la pierre, des briques décoratives ou d’autres matériaux. En Chine, en Allemagne et dans d’autres pays, l’utilisation de l’acier inoxydable pour des structures légères de construction devient de plus en plus courante.

Bien que les constructions en structures légères soient recommandées, en particulier pour des extensions rapides et efficaces, elles sont également pertinentes dans certains contextes écologiques. Cela concerne notamment celles en acier réalisées sur des terrains présentant des caractéristiques spécifiques, tels que des sols instables et humides. De plus, elles sont plus résistantes aux intempéries que celles en bois.

Et si le secteur immobilier s’y mettait ?

Au-delà de leur efficacité pour agrandir un espace résidentiel ou professionnel, ces constructions représentent l’avenir. Elles se distinguent par leurs nombreux avantages. « Ce sont des solutions semi-industrielles faciles à monter. Plus de 50% des structures sont produites en usine puis assemblées par des professionnels.

Elles sont durables car elles ne génèrent pas de déchets polluants. Contrairement aux constructions traditionnelles, celles en structures légères offrent une rapidité de réalisation. Le bâtiment peut être prêt à être utilisé en quelques heures. De plus, il existe des maisons en kit.

Cela constitue une excellente solution pour des projets urgents, comme des hôpitaux ou des écoles. Avec zéro pollution matérielle et acoustique, ce concept assure la meilleure gestion de chantier possible », précise Ayadi, qui considère ce modèle de construction comme la meilleure réponse aux défis du secteur immobilier.

Les promoteurs immobiliers soulignent souvent l’augmentation des coûts des matériaux de construction ; une hausse continuelle qui impacte à la fois le cycle de construction et le prix de vente. « Cependant, contrairement aux chantiers conventionnels, dont le cycle dure deux ans, les constructions en structures légères sont rapides et efficientes. Concernant les coûts, l’expert précise qu’elles nécessitent un budget important, mais permettent de réaliser d’importantes économies indirectes, notamment en termes de gestion de chantier.