Le taux de participation des femmes tunisiennes à la population active atteint 55,48 %, contre 72,87 % pour les hommes. L’écart salarial global s’élève à 10,4 % en faveur des hommes, et environ 13,9 % de cet écart demeure inexpliqué par les facteurs de niveau d’éducation ou d’expérience.

Menée en collaboration par la Fondation Office de l’urbanisme et l’Association Intersection pour les Droits et les Libertés, une recherche a été réalisée sur les situations en Tunisie et en Égypte. Elle étudie comment les différences de salaire entre femmes et hommes limitent l’accès des femmes à un logement approprié. Voici les résultats et les recommandations pour la Tunisie.

Intitulée « Les villes comme facteur de production des inégalités : l’écart salarial entre les femmes et les hommes et son incidence sur la capacité des femmes à accéder au droit au logement adéquat », l’étude examine le lien structurel entre les inégalités économiques sur le marché du travail et la réalisation du droit au logement dans les contextes urbains égyptien et tunisien. Les résultats qui suivent se concentrent spécifiquement sur la Tunisie.

D’après la recherche, le taux de participation des femmes tunisiennes au marché du travail est de 55,48 %, comparé à 72,87 % pour les hommes. L’écart salarial global est de 10,4 % en faveur des hommes. Le salaire mensuel moyen géométrique s’élève à 643,3 dinars tunisiens pour les hommes et à 582,7 dinars pour les femmes. Environ 13,9 % de cet écart salarial n’est pas expliqué par la formation ou l’expérience et est attribué à la discrimination de genre. Ce phénomène de discrimination est particulièrement marqué dans le secteur public.

En parallèle, les prix de l’immobilier ont connu une forte augmentation. L’indice des prix de l’habitat et des services a atteint un niveau record de 163,90 points en décembre 2025, contre 97,70 points en janvier 2015. L’indice des prix des appartements résidentiels est passé de 160,7 points au deuxième trimestre 2022 à 178,5 points au premier trimestre 2024, tandis que celui des maisons individuelles est monté de 151,7 à 175,1 points sur la même période. Les prix des terrains ont dépassé les 180 points au quatrième trimestre 2023.

Ces écarts de salaire, conjugués à la hausse des coûts du logement, entraînent une capacité relative des femmes à supporter les dépenses de logement qui ne représente que 90,6 % de celle des hommes.

Face à cette situation, la recherche recommande d’adopter une approche basée sur les droits qui lie justice économique et droit au logement. Elle plaide pour le renforcement des mécanismes de contrôle afin d’assurer l’égalité salariale et de réduire la précarité des contrats de travail des femmes. Elle appelle également à adapter les politiques de logement, les programmes d’habitat social et le financement immobilier aux inégalités de revenus liées au genre, à mettre en place des mécanismes alternatifs d’évaluation du crédit, et à assouplir les conditions de garanties qui excluent souvent les femmes.

De plus, la recherche souligne la nécessité de protéger les locataires et les femmes chefs de ménage contre les expulsions arbitraires, de relier les programmes de logement à des systèmes de transport urbain efficaces, de développer des bases de données gouvernementales classées par sexe, et d’harmoniser la législation nationale avec les engagements internationaux en matière d’urbanisme inclusif.

En confrontant les données d’emploi, les indices immobiliers et l’analyse des discriminations salariales, l’étude met en lumière un mécanisme structurel : les inégalités de genre sur le marché du travail se traduisent concrètement par une capacité réduite des femmes à accéder à un logement adéquat en Tunisie. Les recommandations appellent à une action coordonnée, combinant politique salariale, réforme du crédit immobilier et protection sociale.

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Aujourd’hui, les agences immobilières utilisent très souvent l’intelligence artificielle pour vendre un bien. L’IA Act, qui est entré en vigueur en août 2024, est le premier règlement européen spécifiquement dédié à l’intelligence artificielle et classe l’IA en trois niveaux de risque.

Aujourd’hui, les agences immobilières recourent fréquemment à l’intelligence artificielle pour la vente de biens. Les photos sont retravaillées et les annonces sont souvent créées grâce à cette technologie. De plus, il est possible de générer des vues extérieures d’un projet en cours de construction, permettant ainsi d’anticiper l’aspect final du bien. Cependant, cette utilisation peut également s’avérer abusive et induire l’acheteur en erreur.

Si vous envisagez d’acheter une propriété, vous vous êtes peut-être interrogé sur la véracité des annonces affichées sur les sites des agences. En Belgique, les agences immobilières peuvent-elles utiliser l’IA pour présenter leurs biens et quel est le cadre juridique qui encadre cette pratique ?

« Pour les agents immobiliers, l’IA peut être utilisée librement dans la majorité des cas, que ce soit pour la rédaction d’annonces, l’analyse des prix, etc. Un règlement européen, l’IA Act, entrera en vigueur en août 2024. Ce règlement classe les différents types d’IA selon des zones et catégories de risque. En principe, rien n’empêche les agents immobiliers d’utiliser l’intelligence artificielle, tout comme d’autres professions, » explique Frédéric Deschamps, avocat.

L’IA Act, qu’est-ce que c’est ?

Il n’est pas interdit d’utiliser l’IA, mais certaines obligations subsistent.

L’IA Act est le premier règlement européen spécifiquement dédié à l’intelligence artificielle. Son objectif est d’assurer un usage sûr de cette technologie. Ce règlement classe l’intelligence artificielle selon trois niveaux de risque : les pratiques interdites, celles soumises à des obligations, et celles à risque limité devant être transparentes pour l’utilisateur.

Le secteur immobilier est classé dans cette dernière catégorie. Bien que l’utilisation de l’IA soit autorisée, des obligations sont requises : il faut informer clairement le client lorsqu’il interagit avec une IA ou reçoit un contenu généré par cette technologie. De plus, un contrôle humain doit être maintenu sur l’utilisation de l’outil.

Pas d’obligation de mentionner l’IA, mais nécessité de transparence

« En respectant l’IA Act, il y a également des réglementations connues depuis longtemps, » souligne un intervenant.

Geoffroy Blondiau, avocat spécialisé en IA, ajoute : « Légalement, il n’est pas obligatoire de mentionner l’utilisation de l’IA. En revanche, pour les photos ou vidéos, si un risque de confusion ou de tromperie existe pour l’utilisateur, il est nécessaire de le signaler. Pour garantir de bonnes pratiques et éviter les malentendus, il est crucial d’informer systématiquement les gens. »

L’agence immobilière Latour & Petit applique cette notion de transparence : « On utilise l’IA, mais cela est très encadré, » précise Quentin Pinte. « Nous rédigeons des annonces et utilisons l’IA pour retravailler des photos. Chaque fois que cela est fait, nous le mentionnons. »

Bien que l’utilisation de l’IA ne soit pas prohibée, il est conseillé de la signaler. Lorsque cela est fait, cela permet aussi aux acheteurs de mieux appréhender leur future acquisition : « C’est courant dans les projets en construction, par exemple. Nous donnons une idée de ce que cela pourrait être, ce qui n’est pas interdit. Toutefois, si l’IA est utilisée et que cela ne correspond pas à la réalité, il faut le signaler clairement, » ajoute Frédéric Deschamps.

D’autres agences ne précisent pas que l’IA a été utilisée dans leurs photos. Nous avons tenté de contacter l’agence ayant publié une photo illustrant ce cas, mais n’avons reçu aucune réponse.

Un rapport de l’IPI sur l’IA et une volonté de cadrer les choses

L’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) modifie son code déontologique pour y inclure une référence à l’IA. « L’IPI recommande à ses membres d’indiquer que l’IA a été utilisée. Les images générées par IA ne doivent pas être les seules présentées. L’information donnée par l’agent immobilier ne peut être trompeuse. Si un consommateur considère que cela l’est, il peut déposer une plainte auprès de l’IPI, » précise le SPF Finance.

Un code de bonnes pratiques est en cours d’élaboration au niveau européen. « Il décrira et précisera les modalités concrètes d’utilisation de l’IA. Par exemple, l’Europe envisage de créer une icône commune pour signaler les contenus générés par l’IA, similaire aux pictogrammes de classification d’âge dans le cinéma. Bien que ce code européen soit en préparation, cela n’empêche pas les professions, éventuellement soumises à des règles déontologiques, telles que les journalistes ou les avocats, de développer leurs propres codes de conduite. C’est également le cas pour les agents immobiliers, » ajoute Frédéric Deschamps.

Que faire si on a été trompé par l’IA ?

En cas de tromperie, l’acheteur peut invoquer la nullité de la vente ou réclamer des dommages et intérêts. « En cas de faute, c’est le professionnel qui est tenu responsable, » explique Frédéric Deschamps. « L’utilisateur peut entreprendre plusieurs démarches. Il peut demander des informations complémentaires à l’agent immobilier, intenter une action judiciaire s’il estime que des informations erronées ont joué un rôle dans sa décision d’achat, invoquer la nullité de la vente ou demander des dommages et intérêts. Il peut également porter plainte auprès de l’IPI ou au niveau du SPF Économie. En cas de violation des données personnelles, il peut saisir l’autorité de protection des données, » ajoute l’avocat.

Actuellement, aucune plainte n’a été déposée, selon l’IPI. « Cela pourrait venir avec la généralisation de l’IA, mais pour l’instant, il n’y a rien à signaler. »

Ainsi, l’IA offre de nouvelles perspectives aux agents immobiliers. C’est un outil puissant pour améliorer les pratiques. Toutefois, il est essentiel de ne pas en abuser. L’enjeu des prochaines années sera de déployer l’intelligence artificielle de manière aussi transparente que possible. Bien que des solutions existent déjà, un cadre légal sera nécessaire.

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La Tunisie participe à la treizième édition du World Urban Forum (WUF13), organisée du 17 au 22 mai 2026 à Bakou, en Azerbaïdjan, sous l’égide d’ONU-Habitat. Selon les organisateurs, plus de 45 000 participants en provenance de 182 pays prennent part aux différentes activités du forum.

La Tunisie participe à la treizième édition du World Urban Forum (WUF13), qui se déroule du 17 au 22 mai 2026 à Bakou, en Azerbaïdjan, sous l’égide d’ONU-Habitat. Cet événement intervient dans un contexte international marqué par des défis croissants liés à l’urbanisation, au logement et à la résilience climatique.

Considéré comme la principale plateforme mondiale dédiée au développement urbain durable, le World Urban Forum réunit des gouvernements, des collectivités locales, des organisations internationales, des urbanistes, des experts, des investisseurs et des représentants de la société civile autour des grandes transformations redéfinissant les villes du XXIe siècle.

L’édition de Bakou adopte le thème : “Loger le monde : des villes et des communautés sûres et résilientes”, en se concentrant spécifiquement sur la crise mondiale du logement, les politiques urbaines inclusives, l’adaptation climatique, la reconstruction des territoires vulnérables et le financement des infrastructures durables.

D’après les organisateurs, plus de 45 000 participants venus de 182 pays prennent part aux diverses activités du forum, qui incluent des dialogues ministériels, des conférences thématiques, des expositions urbaines, des rencontres techniques et des plateformes de coopération internationale.

La délégation tunisienne, dirigée par le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Slah Zouari, comprend plusieurs responsables du ministère ainsi que des représentants d’ONU-Habitat Tunisie, tels que Najeh Karbia, cheffe d’unité au ministère de l’Équipement et de l’Habitat, Aïda Robbana, responsable du bureau d’ONU-Habitat en Tunisie, Majdi Frihi, chef de projet, Asma Shili, chargée de communication, et Mariem Rekik, assistante de programme.

La participation de la Tunisie se situe dans un contexte où le pays est confronté à des enjeux urbains et territoriaux croissants, notamment la pression démographique sur les villes, l’habitat informel, la mobilité urbaine, les besoins en infrastructures, la transition énergétique des bâtiments et l’adaptation aux changements climatiques.

Par sa présence au WUF13, la Tunisie vise à renforcer son intégration dans les dynamiques internationales en matière de développement urbain durable, tout en mettant en avant ses expériences et ses projets en matière de logement, d’aménagement du territoire et de gouvernance urbaine.

Le forum constitue également une occasion stratégique pour développer des échanges avec des partenaires internationaux, des institutions financières et des agences des Nations unies autour des mécanismes de financement, des innovations urbaines et de nouvelles approches de planification urbaine.

La cérémonie d’ouverture du WUF13 a été marquée par l’intervention du président azerbaïdjanais, Ilham Aliyev, qui a souligné les ambitions urbaines de son pays ainsi que les projets de reconstruction entrepris dans plusieurs régions.

Le chef de l’État a précisé que plus de 45 000 participants provenant de 182 pays étaient inscrits pour cette édition, qu’il a qualifiée d’un des événements internationaux les plus significatifs accueillis par l’Azerbaïdjan ces dernières années. Dans son discours, Ilham Aliyev a présenté Bakou comme un exemple d’équilibre entre patrimoine historique et modernisation urbaine, mentionnant l’architecture de la vieille ville, les bâtiments historiques du XIXe siècle et les nouveaux aménagements urbains du front de mer.

Il a également insisté sur les programmes de reconstruction menés dans le Karabakh et le Zanguezour oriental après plusieurs décennies de conflit, affirmant que des infrastructures routières, des écoles, des hôpitaux, des ponts et des aéroports avaient été réalisés dans le cadre d’un vaste programme de réhabilitation territoriale.

Selon lui, la planification urbaine est désormais une priorité stratégique pour l’Azerbaïdjan, 2026 ayant été proclamée “année de la planification urbaine”.

Le thème du logement a largement dominé les interventions des responsables onusiens présents à Bakou.

Dans une allocution vidéo, le secrétaire général des Nations unies, António Guterres, a alerté sur l’ampleur de la crise mondiale du logement, rappelant que près de trois milliards de personnes vivent actuellement dans des conditions inappropriées, souvent dans des quartiers informels ou des bidonvilles.

“Le logement est un droit humain fondamental”, a affirmé António Guterres, appelant les gouvernements à placer cette question au centre des politiques de développement durable.

Le chef de l’ONU a également souligné que la crise du logement touche maintenant également les pays en développement et les économies avancées confrontées à la hausse des loyers et du coût de la vie.

Dans une autre intervention, la présidente de l’Assemblée générale des Nations unies, Annalena Baerbock, a indiqué que plus de 1,1 milliard de personnes vivent aujourd’hui dans des quartiers informels ou dans des conditions précaires. Elle a averti que l’absence de logements sûrs accentuerait les inégalités, l’insécurité, les vulnérabilités sanitaires et les risques liés aux catastrophes climatiques.

Selon elle, la crise du logement nécessite une approche globale reliant urbanisme, infrastructures, services essentiels, résilience climatique, financement et planification inclusive. Elle a insisté sur le rôle des collectivités locales, des communautés, de la société civile, du secteur privé et des habitants eux-mêmes dans la construction de villes durables et inclusives. Elle a également rappelé que le Nouvel Agenda urbain reste la feuille de route internationale de référence pour promouvoir des villes “inclusives, sûres, résilientes et durables”.

Dans le même esprit, la directrice exécutive d’ONU-Habitat, Anaclaúdia Rossbach, a plaidé pour une accélération de la mise en œuvre du Nouvel Agenda urbain adopté par les Nations unies. Elle a rappelé que plus d’un milliard de personnes vivent encore sans accès adéquat à l’eau, à l’assainissement, à l’électricité ou à des logements décents.

Elle a ajouté que les crises climatiques, les conflits et les déplacements forcés aggravent les fractures urbaines et renforcent les inégalités sociales dans de nombreuses villes du monde.

“Les villes ne peuvent prospérer lorsque les systèmes de logement s’effondrent”, a-t-elle déclaré, estimant que les politiques de logement et l’action climatique devraient désormais être pensées conjointement.

Par ailleurs, la directrice exécutive d’ONU-Habitat a indiqué que la forte participation au WUF13 témoignait d’une reconnaissance croissante du rôle stratégique du logement et du développement urbain dans la stabilité économique, l’inclusion sociale et la résilience climatique.

Elle a salué les initiatives prises dans plusieurs régions du monde, évoquant notamment les programmes africains d’amélioration des quartiers informels et des infrastructures, les politiques asiatiques de logement à grande échelle, les projets de logement social en Amérique latine ainsi que les réformes du marché immobilier en Europe et en Amérique du Nord. Selon elle, la crise mondiale du logement est également “une crise d’équité, de résilience et de droits humains”.

Anaclaúdia Rossbach a également insisté sur le lien étroit entre politiques du logement et action climatique, déclarant que les deux dimensions ne pouvaient plus être traitées séparément. “La résilience commence chez soi”, a-t-elle affirmé, ajoutant que les logements construits aujourd’hui devraient être capables de répondre aux réalités climatiques de demain. Elle a également appelé à repenser les mécanismes financiers liés au logement afin de privilégier les besoins sociaux plutôt que la spéculation immobilière et a assuré que le WUF13 devrait permettre de transformer les engagements internationaux en politiques concrètes, investissements et partenariats opérationnels.

De son côté, le ministre malaisien du Logement et des Collectivités locales, Nga Kor Ming, également président en exercice de l’Assemblée d’ONU-Habitat, a appelé à promouvoir un urbanisme plus centré sur l’humain.

Il a évoqué que la crise mondiale du logement représente un défi économique, social et climatique majeur nécessitant davantage de coopération internationale.

Le responsable malaisien a tout particulièrement mis en avant l’expérience de son pays en matière de logement abordable et de politiques environnementales, tout en appelant à renforcer les investissements dans des infrastructures résilientes face aux changements climatiques. “Le futur appartient à ceux qui le construisent”, a-t-il déclaré devant les participants du forum.

Il convient de noter que le WUF13 intervient à un moment crucial pour l’agenda urbain international, marqué par l’évaluation à mi-parcours du Nouvel Agenda urbain des Nations unies pour la période 2026-2036.

Les discussions de Bakou devraient ainsi contribuer à préparer les prochaines réunions internationales consacrées à l’urbanisation durable et aux Objectifs de développement durable (ODD).

Au-delà des déclarations politiques, le forum ambitionne surtout d’émerger des solutions concrètes en matière de logement abordable, de résilience climatique, de mobilité durable, de villes intelligentes et d’inclusion territoriale.

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La rénovation de la Tour Montparnasse, qui devait initialement être terminée pour les JO de Paris 2024, pourrait encore être repoussée, selon des informations du Figaro. La première audience au tribunal judiciaire de Paris est prévue début septembre 2026, au moment où les travaux de rénovation étaient censés commencer.

Elle devait être prête pour les JO de Paris 2024, puis pour la fin de l’année 2024, et ensuite pour le second semestre 2026. La rénovation de la Tour Montparnasse, projet annoncé depuis plus d’une décennie et attendue depuis plusieurs mois par les copropriétaires, ainsi que depuis des années par les Parisiens, pourrait être de nouveau reportée en raison de l’intervention du milliardaire Xavier Niel et de ses partenaires, selon des informations du *Figaro*. Voici les détails.

### Un premier projet lancé en 2015… et sans cesse repoussé

Le projet de rénovation et de mise à niveau du quartier Montparnasse, situé à la croisée des 14e, 15e et 6e arrondissements, a été initié en 2015. Au cœur de ce projet, la Tour Montparnasse, le plus haut gratte-ciel de Paris intra-muros, doit devenir un édifice plus ouvert, plus lumineux et plus attractif.

En 2016, un concours international d’architecture a été lancé, avec un objectif de rénovation avant les Jeux olympiques de 2024. Le projet intitulé « Demain Montparnasse » a été retenu, et en juillet 2019, un permis de construire a été signé par la maire de Paris, Anne Hidalgo. Cependant, ce permis a fait l’objet d’un recours en annulation par deux associations, en raison de la surélévation du bâtiment. En 2021, le tribunal administratif de Paris a finalement validé le permis de construire, et tous escomptaient voir le début des travaux.

Cependant, le chantier ne commence pas, en raison de calculs complexes entre copropriétaires, d’ajustements techniques et de calendriers financiers. Les copropriétaires pensaient enfin s’engager avec un début de travaux prévu pour septembre 2026, sans imaginer alors que Xavier Niel pourrait provoquer un nouveau retard.

### Un bras de fer engagé par Xavier Niel

D’après *Le Figaro*, quatre copropriétaires, dont l’homme d’affaires Xavier Niel, ont assigné la copropriété au début du mois de mai. Niel, fondateur de Free, détient des parts de la Tour via la société SCI 41 Tour Montparnasse, dirigée par Frédéric Lemos, ancien président du conseil syndical de la tour. Ensemble, Niel et Lemos représentent un peu plus de 6 % des tantièmes de la tour, soit environ deux étages et demi sur les 59 niveaux du bâtiment.

Selon l’assignation analysée par nos confrères, le projet de rénovation empiéterait sur leurs lots. En effet, la création d’un escalier central prendrait « environ 28 m² » sur les 1.700 m² du 55e étage détenu par Xavier Niel, entraînant un préjudice similaire pour les autres copropriétaires plaignants.

Pour ces raisons, les quatre sociétés demandent l’annulation de plusieurs résolutions votées lors de l’assemblée générale des copropriétaires du 5 mars 2026, auxquelles elles avaient été opposées. La première audience au tribunal judiciaire de Paris est fixée pour début septembre, coïncidant avec le moment où les travaux de rénovation devaient initialement commencer, laissant les autres copropriétaires dans le désespoir.

### Des intentions cachées ?

Cependant, ces recours s’inscriraient, selon des copropriétaires interrogés par *Le Figaro*, dans une stratégie orchestrée par Xavier Niel et Frédéric Lemos pour « exercer une pression sur la copropriété en vue d’acquérir d’autres lots de manière forcée ». Le milliardaire, disposant déjà d’un empire immobilier, semblerait viser les lots détenus par La Financière Patrimoine d’Investissement (LFPI), qui possède 30 % de la tour.

Cette pression pourrait se manifester à différents niveaux, comme le laisse entendre le quotidien, incluant l’achat récent par le chanteur Vianney, proche de Frédéric Lemos, de 80 % du 43e étage au groupe Le Duff via sa société Edmond de Vayres, compromettant un projet de création d’un hôtel de luxe à cet étage et aux étages adjacents.

### Le projet de rénovation entièrement remis en cause ?

Pendant ce temps, le temps passe et, dans un courrier envoyé début de la semaine dernière aux copropriétaires, le syndic Esset exprime un pessimisme quant à la perspective de démarrer le chantier à l’heure. « À ce stade, les conditions de réalisation du projet […] ne sont pas réunies. Compte tenu du calendrier voté en assemblée générale, cette situation risque de compromettre le projet. » Une nouvelle assemblée générale est prévue en juin ou en juillet pour voter le lancement effectif des travaux.

Selon *Le Figaro*, parmi les 34 copropriétaires, 17 ont signé et 4 ont donné leur accord de principe. Huit copropriétaires ont mis leurs lots en vente, et un autre n’a pas répondu. Reste alors l’accord des 4 copropriétaires représentés par Frédéric Lemos et désormais celui de Vianney (1,98 %).

Si les travaux ne commencent pas avant la date limite du permis de construire, fixée au 26 novembre 2026, la copropriété devra déposer une nouvelle demande de permis. « Il faudrait 3 ans pour déposer un nouveau permis de construire, et nous devrions modifier le projet pour qu’il soit conforme au nouveau PLU bioclimatique de la ville de Paris », explique un copropriétaire au quotidien. De plus, le coût final du projet, déjà estimé à près de 727 millions d’euros hors taxes, pourrait considérablement augmenter.

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Le ministre ukrainien des Finances, Sergii Marchenko, a appelé ses homologues du G7 à renforcer les sanctions contre la Russie, mais il n’a pas vraiment été entendu par l’administration Trump. La Russie a riposté en lançant plus de 500 drones et une vingtaine de missiles sur l’Ukraine pendant la nuit, faisant une trentaine de blessés selon les autorités ukrainiennes.

Vous n’avez pas suivi les derniers développements concernant la guerre en Ukraine ? 20 Minutes vous propose un résumé chaque soir. Voici l’essentiel du lundi 18 mai 2026, au 1.545e jour du conflit.

Le fait du jour

Le ministre ukrainien des Finances, Sergii Marchenko, a exhorté lundi ses collègues du G7 présents à Paris à renforcer les sanctions contre la Russie. Toutefois, son appel n’a pas vraiment trouvé d’écho auprès de l’administration Trump, dont l’attention est tournée vers le pouvoir d’achat des Américains. En effet, ce lundi soir, Scott Bessent, le secrétaire au Trésor américain, a annoncé sur X la prolongation de la suspension des sanctions sur le pétrole russe stocké en mer. Cette exemption « temporaire de 30 jours » vise à « permettre aux pays les plus vulnérables d’accéder » à ce pétrole, a-t-il justifié.

Pour les Etats-Unis, l’objectif est de répondre à la flambée des prix du pétrole déclenchée par le début des hostilités contre l’Iran le 28 février.

La déclaration du jour

« L’Europe n’utilise pas suffisamment son potentiel diplomatique [avec la Russie] »

L’ex-chancelière allemande Angela Merkel a sorti de sa réserve lors d’un entretien sur une chaîne publique, indiquant son regret que l’UE n’utilise pas le canal diplomatique pour renouer les liens avec la Russie de Poutine. Selon elle, il ne suffit pas que Donald Trump maintienne seul le contact avec Moscou.

À titre de rappel, Angela Merkel a dirigé l’Allemagne pendant seize ans, jusqu’en décembre 2021, moins de trois mois avant l’invasion de l’Ukraine par la Russie. Elle a depuis été critiquée pour sa trop grande complaisance envers ce pays et pour avoir rendu l’Allemagne dépendante des livraisons d’énergie russe à bas prix pendant de nombreuses années.

Le chiffre du jour

2,7 millions d’euros. Soit 140 millions de gryvnias. Il s’agit du montant de la caution versée par Andriï Iermark, l’ancien bras droit de Volodymyr Zelensky, pour sortir ce lundi de détention provisoire dans le cadre d’une enquête retentissante pour corruption. Ce dernier, surnommé le « vice-président » depuis le début de la guerre, est soupçonné d’être impliqué dans un réseau ayant blanchi 9 millions d’euros à travers un projet immobilier de luxe dans la périphérie de Kiev.

La tendance du jour

De lourdes représailles. Après avoir subi la veille une attaque de drones sans précédent par son ampleur, la Russie a riposté en lançant plus de 500 drones et une vingtaine de missiles sur l’Ukraine pendant la nuit. Ces attaques ont blessé une trentaine de personnes selon les autorités ukrainiennes.

Les troupes de Moscou ont notamment ciblé la ville industrielle de Dnipro, située dans le centre-est du pays. Des frappes russes ont également été rapportées dans les villes méridionales d’Odessa, de Kherson et de Zaporijjia, selon les autorités locales.

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Le tribunal correctionnel de Marseille se penche depuis ce lundi sur un clan rival, « Yoda », décimé dans la guerre entre gangs de 2023. Félix Bingui, présenté comme le chef incontesté des « Yoda », a été arrêté à Casablanca en mars 2024 et risques jusqu’à vingt ans de prison pour trafic de stupéfiants en récidive.

Trois semaines d’audiences, vingt accusés et une page tragique de l’histoire du trafic de drogue à Marseille en toile de fond. Un mois après le procès de présumés chefs de la « DZ Mafia » pour un double assassinat, le tribunal correctionnel de Marseille se penche à partir de ce lundi sur un clan rival, « Yoda », décimé lors de la guerre entre gangs en 2023. Cette année-là, 49 personnes ont été tuées dans la ville et ses environs lors de règlements de comptes.

Parmi les vingt prévenus (deux sont sous le coup d’un mandat d’arrêt), Félix Bingui attirera sans doute l’attention. Présenté par les magistrats instructeurs comme le chef « incontestable » des « Yoda », ce groupe criminel est implanté, tout comme ses concurrents, dans la cité de La Paternelle. Surnommé le « chat », cet Alésien aurait commencé dans la « bande des Carmes » – du nom d’une cité située à cinq minutes du Vieux-Port – avant de gravir les échelons.

À 35 ans, son casier judiciaire est déjà bien rempli : il a été condamné à treize reprises, d’abord pour des vols avec violences, puis à quatre ans de prison en 2017 pour son implication dans le trafic de drogue des Carmes, et à deux ans et demi en 2019 pour détention d’arme. Cette fois, il devra s’expliquer, comme ses co-prévenus, sur le fonctionnement du point de deal de « La Fontaine », l’un des plus rentables de Marseille entre 2021 et 2023. Accusé de trafic de stupéfiants en récidive, Félix Bingui risque jusqu’à vingt ans de réclusion.

L’enquête entachée par le scandale de « l’affaire Trident »

Habitué des allers-retours avec le Maroc, il a été arrêté à Casablanca en mars 2024, alors qu’il était sous le coup d’une notice rouge Interpol, avant d’être extradé. Signe de son statut de chef de clan aux yeux des autorités, Félix Bingui – qui a échappé à une tentative d’assassinat en Espagne en 2023 – est incarcéré dans la prison de haute sécurité de Vendin-le-Vieil, où se trouvent également ses principaux rivaux, dont des membres de la DZ Mafia. Une vision du dossier que déplore son avocat, Me Philippe Ohayon. « Il y a de nombreux points à éclaircir, mais nous sommes loin de la figure d’un chef de clan », déclare-t-il auprès de 20 Minutes. Félix Bingui lui-même a constamment nié les faits.

« En substance, il y a trois enregistrements de véhicules et de chambres d’hôtel inclus dans le dossier, ce qui est un peu léger pour justifier trois années d’exercice en tant que chef de réseau », soutient son avocat. Bien qu’il reconnaisse que l’on peut parfois l’entendre « parler de gestion, d’argent » et qu’il prononce le mot « bicrave », argot lyonnais signifiant « dealer », une partie des enregistrements est inaudible et surtout sortie de son contexte. « Il dit qu’il s’agit de parties de cartes », insiste Me Philippe Ohayon.

De toute façon, son avocat entend faire annuler ces enregistrements, qu’il juge illégaux. « La plupart des enquêtes dans ce dossier ont été réalisées par des policiers actuellement incarcérés dans l’affaire Trident », argue-t-il. Dans cette affaire, une opération surveillée de près de 400 kg de cocaïne, utilisée par des policiers pour piéger des narcotrafiquants marseillais, a disparu. « Je prévois de déposer une demande de supplément d’information dès l’ouverture de l’audience pour que soit examinée la légalité de la procédure », annonce Philippe Ohayon. Et d’ajouter, confiant : « Sans ces enregistrements, il ne reste plus dans ce dossier que le blanchiment. »

Un réseau qui résonne dans la culture populaire

Un volet blanchiment qui conduira le tribunal à Dubaï, où les narcotrafiquants investissent dans l’immobilier pour légitimer l’argent de la drogue. Pour l’avocat de Félix Bingui, ce sera également l’occasion de tenter à nouveau de renverser l’étiquette de « tête de réseau » qui pèse sur son client : « Les enquêteurs parlent d’une villa à 3 millions d’euros, mais tout ce que nous trouvons, c’est un appartement à 200.000 euros. »

Selon les enquêteurs, les points de deal de La Paternelle ont généré jusqu’à 80.000 euros de chiffre d’affaires par jour. Celui des « Yoda » – nommé ainsi en raison d’un tag du personnage de « Star Wars » qui indique le « charbon » – s’est même forgé une réputation qui a pénétré la culture populaire. « J’fais pas du yoga, j’fume la frappe à Yoda », chantait Jul dans l’une de ses chansons de 2020. À la même époque, un youtubeur a doublé les répliques des films dans un cadre marseillais, rencontrant un grand succès. Une représentation qui occulte les dizaines de morts dues à la rivalité pour le contrôle de ce marché. Félix Bingui est en particulier poursuivi pour complicité de tentative d’assassinat.

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Le Groupe Al Omrane a lancé, vendredi à Bruxelles, le Salon « Al Omrane Expo Marocains du Monde 2026 », visant à renforcer les liens avec les Marocains à l’étranger. Ce salon se déroulera sur trois jours, du 15 au 17 mai, et propose des échanges sur les opportunités d’investissement immobilier au Maroc.

Le Groupe Al Omrane a lancé, vendredi à Bruxelles, une nouvelle phase du Salon « Al Omrane Expo Marocains du Monde 2026 », dans le cadre de sa tournée internationale destinée aux Marocains vivant à l’étranger. Cette initiative s’inscrit dans la mise en œuvre des Hautes Orientations de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui appelle à renforcer les liens avec les Marocains du monde et leur pleine implication dans le développement économique et social du Royaume, a précisé le Groupe dans un communiqué.

Le salon fait également suite à la politique du ministère de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, qui place la proximité avec les Marocains vivant à l’étranger en tête de ses priorités stratégiques.

Cette étape à Bruxelles est un espace d’échange et de rencontre privilégié pour les Marocains établis en Belgique et dans l’ensemble du Benelux, portant sur les opportunités d’investissement immobilier au Maroc, les dispositifs d’accompagnement existants, ainsi que sur les mécanismes d’aide et de financement disponibles, selon la MAP. Le programme du salon a été marqué ce samedi par une conférence institutionnelle ayant pour thème « Investissement immobilier des Marocains du monde : opportunités, dispositifs d’accompagnement et programme d’aide au logement ».

Cet événement a vu la participation de Hassan Touri, consul général du Royaume du Maroc à Bruxelles, ainsi que de Najjah Dimou, consule générale du Royaume du Maroc à Liège, en compagnie de représentants du tissu associatif des Marocains du monde et de partenaires institutionnels et financiers.

La conférence a permis de mettre en avant le dispositif national d’aide directe au logement « Daam Sakane », lancé sous la Haute Impulsion Royale, et les différentes mesures mises en place pour faciliter l’accès des Marocains à l’investissement immobilier au Maroc et pour renforcer leur accompagnement dans leurs projets d’acquisition.

Durant trois jours (15-17 mai), les visiteurs auront l’occasion d’échanger directement avec les équipes du Groupe Al Omrane et les partenaires bancaires présents sur le salon. Cette initiative vise à offrir un accompagnement de proximité et une information personnalisée sur les opportunités d’investissement immobilier au Maroc, les solutions de financement disponibles et les différentes démarches relatives aux projets d’acquisition.

L’étape de Bruxelles s’inscrit dans la continuité de la tournée internationale « Al Omrane Expo Marocains du Monde 2026 », qui fait partie d’une stratégie globale visant à renforcer la proximité avec les Marocains vivant à l’étranger et à consolider les ponts d’échange et d’accompagnement.

Cette approche repose également sur le développement de la présence digitale du Groupe via sa plateforme « www.alomrane.gov.ma », la mise en œuvre d’actions de proximité à travers des salons internationaux et la campagne estivale nationale, ainsi que le développement de partenariats avec divers acteurs institutionnels et financiers concernés. La tournée internationale « Al Omrane Expo Marocains du Monde 2026 » se poursuivra avec plusieurs étapes à travers le monde en 2026, témoignant de la volonté du Groupe Al Omrane de maintenir une dynamique de proximité et d’échange avec les Marocains du monde sur les questions liées à l’habitat et à l’investissement immobilier au Maroc.

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Mehdi Tazi et Mohamed Bachiri ont été élus, jeudi à Casablanca, respectivement président et vice-président Général de la Confédération générale des entreprises du Maroc (CGEM), à l’issue d’une Assemblée générale ordinaire élective (AGOE). Ils ont obtenu 3.773 voix sur un total de 4.123 voix exprimées, soit un taux de 91,5%.

Mehdi Tazi et Mohamed Bachiri ont été élus, jeudi à Casablanca, respectivement président et vice-président général de la Confédération générale des entreprises du Maroc (CGEM), lors d’une Assemblée générale ordinaire élective (AGOE).

Élus pour un mandat de trois ans, MM. Tazi et Bachiri ont reçu 3.773 voix sur un total de 4.123 voix exprimées, ce qui représente un taux de 91,5%.

Intervenant à cette occasion, M. Tazi a exprimé sa gratitude pour la confiance accordée par les membres de la Confédération. « Cet honneur nous oblige. Il nous engage pleinement, avec exigence et détermination, à réaliser une ambition affichée : celle de faire de l’entreprise marocaine un levier encore plus central de transformation économique, de création de valeur et de progrès pour notre pays », a-t-il déclaré.

Le Maroc, sous le leadership de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, a connu une transformation profonde, se distinguant par sa stabilité à tous les niveaux, des infrastructures de classe mondiale, une industrie en pleine croissance, des avancées majeures dans les énergies renouvelables et un climat des affaires en constante amélioration, a souligné le nouveau président de la CGEM, selon la MAP.

Dans ce cadre, M. Tazi a salué l’engagement des entreprises marocaines dans cette dynamique de transformation, estimant que le secteur privé national est désormais appelé à « passer un cap supplémentaire ».

Il a précisé que cette ambition guidera le mandat qu’il entame avec Mohamed Bachiri à la tête de la Confédération, qui sera placé sous le signe des « Entrepreneurs en mouvement ».

Pour sa part, le président sortant de la CGEM, Chakib Alj, a félicité MM. Tazi et Bachiri pour leur élection, exprimant sa conviction qu’ils sauront conduire le secteur privé national vers « de nouveaux horizons, avec ambition, exigence et sens des responsabilités ».

Évoquant les deux mandats précédents, M. Alj a rappelé que l’équipe dirigeante, élue en 2020, avait pris ses fonctions dans un contexte particulièrement difficile, marqué par la crise sanitaire et les tensions économiques mondiales.

Dans ce contexte, la CGEM a soutenu les entreprises, jouant le rôle « d’une voix, un appui solide, un partenaire fiable et un acteur engagé orienté solutions », a-t-il précisé, tout en saluant la résilience, l’agilité et le patriotisme des entrepreneurs marocains face aux défis rencontrés.

M. Alj a également mis en lumière les efforts déployés par la Confédération pour améliorer le climat des affaires, la compétitivité fiscale, l’accès au financement, le dialogue social et le développement du capital humain, tout en renforçant son ouverture internationale et son rôle dans la diplomatie économique, afin de positionner les entreprises marocaines dans les chaînes de valeur mondiales.

Diplômé de Télécom Paris Sud en 1999 et titulaire d’un MBA de l’INSEAD en 2004, Mehdi Tazi est président-directeur général de ASK CAPITAL, une holding active dans les domaines de l’assurance, de l’immobilier et des services aux entreprises.

Il est également administrateur de plusieurs organisations publiques et privées, notamment la Caisse interprofessionnelle marocaine de retraites (CIMR), la Caisse nationale de sécurité sociale (CNSS), Tamwilcom, l’Agence marocaine de développement des investissements et des exportations (AMDIE), les fondations marocaines du préscolaire, l’Institut supérieur de commerce et d’administration des entreprises (ISCAE), ainsi que la CGEM, en plus de ses propres entreprises.

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La fortune de David et Victoria Beckham est estimée à 1,185 milliard de livres (1,36 milliard d’euros) et a doublé par rapport à un patrimoine évalué à 500 millions de livres un an plus tôt. Le classement annuel du Times, qui recense les 350 individus et familles les plus riches du Royaume-Uni, confirme que la famille de Gopi Hinduja, décédé en novembre dernier, reste en tête de la liste avec une fortune de 38 milliards de livres.

Les Beckham dans le cercle des milliardaires. David Beckham, légende du football anglais, et son épouse Victoria, ancienne Spice Girl devenue créatrice de mode et femme d’affaires, ont vu leur fortune doubler l’an dernier, les propulsant dans le club des milliardaires britanniques, selon un classement annuel publié vendredi par le Sunday Times.

« Grâce à des investissements judicieux »

La richesse du couple est estimée à 1,185 milliard de livres (1,36 milliard d’euros), résultant « d’investissements judicieux dans le football, l’alimentation et les boissons, l’immobilier et la mode », selon le célèbre quotidien britannique, qui souligne que David Beckham est désormais le premier sportif britannique milliardaire.

Cette fortune constitue une forte augmentation par rapport à un patrimoine évalué à 500 millions de livres l’année précédente, en grande partie dû aux investissements de David Beckham dans l’Inter Miami, un club américain où la superstar Lionel Messi a prolongé son contrat jusqu’en 2028 l’an dernier.

Parallèlement, la marque de mode Victoria Beckham, lancée en 2008 et longtemps déficitaire, a vu son chiffre d’affaires dépasser les 100 millions de livres l’an dernier, d’après le journal.

Devant Oasis, mais loin derrière le patron de Revolut

Le classement annuel du Times, qui répertorie les 350 individus et familles les plus riches du Royaume-Uni, tous secteurs confondus, inclut cette année Noel et Liam Gallagher, dont la fortune combinée, estimée à 375 millions de livres, a été stimulée par la tournée de reformation d’Oasis.

Le magnat des cryptomonnaies thaïlandais-britannique Christopher Harborne, qui a récemment fait la une de la presse britannique pour un don non déclaré de 5 millions de livres au chef du parti anti-immigration Reform UK, Nigel Farage, figure également sur la liste.

Nik Storonsky, patron et cofondateur de la banque en ligne britannique Revolut, dont la valorisation a grimpé l’an dernier à 75 milliards de dollars, a vu sa fortune personnelle plus que doubler l’année dernière, atteignant 16,411 milliards de livres, ce qui constitue la plus forte progression du classement.

La famille de Gopi Hinduja, décédé en novembre dernier et propriétaire d’un conglomérat dans les secteurs de la finance, de l’énergie et de la technologie, demeure en tête de la liste compilée par le Sunday Times, avec une fortune de 38 milliards de livres.

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La Haute Cour anticorruption ukrainienne a requis le placement en détention provisoire d’Andriï Iermak pour 60 jours, à moins du paiement d’une caution fixée à 140 millions de hryvnias. Semen Kryvonos, le directeur de l’agence anticorruption ukrainienne (Nabu), a déclaré : « A chaque fois que nous arrivons au stade de la notification des charges à un suspect, nous sommes convaincus d’avoir rassemblé suffisamment de preuves pour garantir que les accusations tiendront devant le tribunal ».

L’ancien bras droit du président ukrainien Volodymyr Zelensky, Andriï Iermak, est soupçonné d’avoir participé à un large réseau de détournement de fonds. Jeudi, la Haute Cour anticorruption d’Ukraine a demandé que le suspect soit placé en détention provisoire pour 60 jours, sauf s’il verse une caution de 140 millions de hryvnias (environ 2,7 millions d’euros), selon les médias ukrainiens.

Lors d’une audience la veille, Iermak, qui a été l’un des hommes les plus influents du pays, a rejeté les accusations, les jugeant « infondées ». Âgé de 54 ans, il a démissionné en novembre après une perquisition à son domicile par des agents anticorruption. « Je reste sur ma position. Je contesterai toute accusation portée à mon encontre », a-t-il déclaré, vêtu d’un costume orné d’un badge représentant le drapeau ukrainien. Il a également précisé, en parlant du versement de la caution : « Je n’ai pas autant d’argent. Je ne m’attendais pas à ça. »

Sur Telegram, Iermak a nié toute accusation, affirmant : « En tant qu’avocat avec plus de trente ans d’expérience, j’ai toujours été guidé par la loi. Et maintenant, je défendrai de la même manière mes droits, mon nom et ma réputation. »

Il est suspecté d’être membre d’un groupe de criminalité organisée, ayant blanchi environ 460 millions de hryvnias (soit l’équivalent de 8,8 millions d’euros) à travers un projet immobilier de luxe près de Kiev. Il soutient qu’il « ne possède qu’un seul appartement et une seule voiture. »

Les enquêteurs et procureurs anticorruption défendent leur enquête. « À chaque fois que nous arrivons au stade de la notification des charges à un suspect, nous sommes convaincus d’avoir rassemblé suffisamment de preuves pour garantir que les accusations tiendront devant le tribunal », a déclaré Semen Kryvonos, directeur de l’agence anticorruption ukrainienne (Nabu).

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