Econova : investir dans l’immobilier sans être propriétaire.

Derrière l’église Saint-Jean à Liège, la société Econova recherche des investisseurs pour acheter de nouveaux kots flambant neufs. Cédric Hahn, 28 ans, a investi 5000 euros dans ce projet, soulignant que « tout investissement comporte un risque ».

Derrière l’église Saint-Jean à Liège, de nouveaux kots modernes voient le jour et la société Econova cherche des investisseurs pour financer l’achat de ces logements.

### Investir dans l’immobilier sans devenir propriétaire

 » L’idée, c’est qu’on lève des fonds et les investisseurs vont profiter du rendement généré par ce bien. Il y a de l’argent à gagner sous la forme principalement de la prise de valeur de ces kots dans le temps. Les loyers servent à payer une dette bancaire et toutes les charges liées à la gestion. Après huit ans, on (ndlr. Econova) revend, ça aura pris de la valeur et ça correspond à un rendement équivalent de 5,6% en l’an « , explique Pierre-Yves Pirlot.

Concrètement, Econova propose donc des obligations, ce qui fait que les investisseurs deviennent créanciers de la société. Lors de la revente des logements étudiants, ils recevront plus que ce qu’ils ont prêté.

### Un investissement immobilier plus accessible ?

Cédric Hahn, 28 ans, a été séduit par ce concept et a investi 5000 euros.  » Ça permet d’investir une somme beaucoup plus faible que si on achetait par exemple un bien soi-même, sans les ‘contraintes immobilières’ générales. C’est vraiment à la toute fin, à la vente des kots que les investisseurs toucheront leur partie des bénéfices, si bénéfices il doit y avoir « . En effet, le site de la société Econova rappelle que « Tout investissement comporte un risque ».

La société affirme avoir déjà levé plus de 600.000 euros.