Manque de logements sociaux : les citoyens n’investissent pas leur épargne.

Verviers a compté plus de 4600 victimes des inondations de 2021. Aurélie, une mère de sept enfants, a exprimé sa crainte de perdre ses enfants en raison de la difficulté à trouver un logement adapté.

Verviers a subi de plein fouet les inondations de 2021, comptant plus de 4600 victimes des crues historiques. L’une de ces victimes est Aurélie, une mère de sept enfants, qui a rencontré de grandes difficultés pour retrouver un logement après la catastrophe.

**Une solution pour une famille nombreuse**

« Aurélie est une maman de sept enfants à Verviers. » Elle explique : « Souvent, les propriétaires ont peur parce qu’on a trop d’enfants mais aussi parce qu’on émarge au CPAS. » Pour Aurélie, il était crucial de dénicher un logement adapté à sa grande famille. « Ma principale peur est de me faire retirer mes enfants. Ne pas avoir de logements, c’est une raison pour qu’on retire les enfants », rappelle-t-elle.

Habitat Invesdre, une coopérative immobilière à vocation sociale, se donne pour mission de répondre à cette problématique. Jean-Benoît Mutsers, coordinateur de la coopérative verviétoise, indique : « C’est très compliqué, dans le public ou dans le privé, de trouver des logements de cette qualité et de cette taille-là avec un loyer abordable. »

**26 logements d’ici fin 2026**

Fondée il y a 10 ans, Habitat Invesdre regroupe 200 citoyens dans la coopérative, ayant investi une partie de leur épargne dans ce projet. « C’est donner du sens à son épargne », précise Dany Smeets. « Laisser 2000 euros sur un compte bancaire ou les placer chez Habitat Invesdre, ce n’est pas du tout la même chose. »

Jean-Benoît Mutsers ajoute : « C’est de l’argent que la personne peut récupérer à tout moment. » De plus, cet investissement génère un petit rendement. « La garantie, c’est la brique ! Ces dernières années, nous avons pu reverser un dividende d’1% annuellement, ce qui est légèrement supérieur à ce que l’on trouve dans des épargnes plus classiques. »

**Une attention sur la performance énergétique**

Bien que la coopérative soit axée sur le social, elle veille également à optimiser les performances énergétiques de son parc immobilier. À Stembert, Habitat Invesdre est en train de rénover un bâtiment confié par Logivesdre, la société de logements de Verviers. Humide et mal isolé, il devrait bientôt atteindre une performance énergétique de type B, ce qui aura un impact positif sur le quotidien des futurs locataires. « Notre objectif, c’est de fournir un logement qui va permettre au locataire de faire des économies, non seulement sur le montant du loyer mais aussi sur ses dépenses énergétiques », souligne Marie-Odile Halfland, la présidente de la coopérative.