868 millions de dinars pour réhabiliter 160 quartiers en Tunisie

Le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, a inauguré, lundi 27 octobre 2025, une journée d’étude à Tunis à l’occasion de la Journée mondiale et arabe de l’habitat et de la Journée mondiale des villes. Dans son allocution, il a annoncé que la mise en œuvre d’un nouveau mécanisme de location-vente débutera en 2026, permettant aux salariés d’accéder à la propriété.

Le ministre de l’Équipement et de l’Habitat a ouvert une journée d’étude à l’occasion de la Journée mondiale et arabe de l’habitat ainsi que de la Journée mondiale des villes.

Sous la présidence de Salah Zouari, ministre de l’Équipement et de l’Habitat, l’événement a eu lieu le lundi 27 octobre 2025 à Tunis, en présence d’Aïda Rabbana, cheffe du bureau régional du Programme des Nations unies pour les établissements humains (ONU-Habitat) pour la région du Maghreb, ainsi que de nombreux responsables d’administrations centrales et régionales, de représentants d’organisations publiques et privées, d’experts et de professionnels du secteur.

Dans son discours d’ouverture, Salah Zouari a déclaré que la politique nationale du logement a pour objectif de réaliser le principe du « logement décent pour tous », à travers divers programmes sociaux et initiatives destinés aux familles à revenus modestes et moyens. Parmi ces initiatives figurent le Fonds de promotion du logement pour les salariés, le programme spécifique de logement social, le programme du premier logement et le Fonds national d’amélioration de l’habitat.

Le ministre a aussi annoncé qu’à partir de 2026, un nouveau mécanisme de location-vente sera mis en œuvre, intégré au projet de loi de finances, qui permettra aux salariés d’accéder à la propriété. Les terrains nécessaires à ce programme seront attribués symboliquement à un dinar aux promoteurs publics.

Salah Zouari a précisé que le ministère privilégie désormais l’Agence foncière de l’habitat pour l’acquisition des terrains appartenant au domaine public ou aux collectivités locales, dans le but de développer des lotissements sociaux destinés aux ménages à faibles revenus.

Par ailleurs, le ministre a indiqué que la première phase de la révision de la stratégie nationale du logement a été finalisée, tandis que les mises à jour du schéma directeur d’aménagement du territoire national sont en cours. Ces démarches visent à établir une nouvelle approche d’aménagement urbain et à accélérer la révision des plans d’aménagement. À ce jour, 482 plans sont en cours d’élaboration ou de mise à jour dans 298 municipalités.

Concernant le patrimoine immobilier existant, les textes d’application de la loi sur les bâtiments menaçant ruine seront publiés prochainement. Le ministère travaille également sur la mise en œuvre d’un programme de réhabilitation des centres urbains anciens, visant à préserver et revitaliser les zones ayant une valeur patrimoniale et architecturale.

En conclusion, le ministre a annoncé le lancement du deuxième programme de réhabilitation et d’intégration des quartiers d’habitation, touchant 160 quartiers répartis sur 99 municipalités, pour un coût total estimé à 868 millions de dinars.

Salah Zouari a souligné que le succès de la politique nationale du logement nécessite une meilleure coordination entre les ministères, les institutions publiques et les acteurs du secteur, afin de relever les défis économiques et sociaux et d’assurer à chaque citoyen un logement digne.